Das OLG Hamm hat in einer jüngst veröffentlichten Entscheidung (OLG Hamm, Beschluss v. 29.05.2007 - 15 W 16/07) zu der Frage Stellung genommen, ob und inwieweit der Eigentümergemeinschaft eine Beschlusskompetenz zusteht, einen Beschluss zu fassen, wonach die Verpflichtung eines Miteigentümers begründet werden soll, eine bauliche Veränderung zu beseitigen.

Nach der zitierten Entscheidung ist eine solche Beschlussfassung anfechtbar, wenn der Beschluss kurz vor Ablauf der dreijährigen Verjährungsfrist des § 195 BGB für den gesetzlichen Beseitigungsanspruch gefasst wird und dadurch dass der Anspruch inhaltsgleich neu begründet wurde, zum Nachteil des betroffenen Wohungseigentümers die Verjährungsfrist verdoppelt wird.

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